今年是房地产政策频出的年份，从之前的“517新政”到现在的“929新政”。虽然楼市政策频出，似乎大家也不“感冒”了？没看到大家有啥实际行动了，买房的意愿明显不足了？

其实这些看法都是片面的！

在上海，没有人不想拥有一套属于自己的房子。上海每个月的二手房成交量都在15000-20000套，说明大家都还有实际行动的。

楼市政策频出，对于上海来说，真是一大利好！

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朋友A是一位公司的老板，在2016年的时候，在南翔买了一套120平米的房子，当时花了500万，如今置换，这套房子卖了650万。然后花了1000万，买了一个品质更高的房子。

从这个故事，我们可以看出来，其实大家不是没有买房的意愿，如果大家手上有钱，都会往高品质的小区走。

所以，你会看到上海那些几千万一套的房子，都被秒完，这就是人的本能，追求更高品质的生活。

可能，很多人会说，关键是大家手上都没有钱，上海的房子买不起啊。这个确实是事实。但国家现在已经开始放水了，高层面发展似乎更加重视资本市场健康发展，提升人民的收入，反过来作用于房产。

如果你手上有钱又不多，还是建议你尽早入场，你看今年的政策频出，上海的高品质新房供应量明显减少。

价格是由供需关系决定的，如果需大于求，那么价格肯定会上升。

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朋友B是一个打工人，每个月工资3万左右，毕业12年，陆陆续续存下钱了，最近在宝山买了套房子，300多万。

最近聊天聊到楼市的事情，我们还在说，半年之前，上海二套首付还要付70%，后来认房不认贷，只要35%，如今可以敞开买了。市场的变化真的是瞬息万变。

这些政策刺激下，肯定是有效果的，你看527刺激一下，上海二手房成交量直接冲到了2万套。

国家也发布“止跌回稳”定调，意思是房价不能再跌了，要稳住，还要慢慢回升。

很多人，都说，这怎么可能，大家都没有钱。

没钱是吧？国家放水，“大刺激时代”开启，你看最近的股市，直线飙升。高层面要振兴资本市场，大力引导中长期资金入市，打通社保、保险、理财等资金入市堵点。

意思是什么呢？就是让资金流入市场，形成财富效应。通过资产增值带动消费增长，当一个人的资产升值了，就会让人变得更富有了，所以愿意增加消费。

之前的引擎是“楼市”，现在开始转向“股市”，然后“股市”涨了，又会刺激“楼市”，这样就形成一个正循环。

你看现在的股市，股民要在1万点胜利大会师！当然股市有风险，投资需谨慎！并不是说所有人的股票都会一起涨。

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朋友C，在上海也13年了，手上有150万现金，有去看房，说明想买房，但是由于现金流不稳定，怕以后还房贷有压力，一直在观望状态。

考虑这点，国家一直在降存房量利率，就是考虑到大家还房贷压力大，高层面一直都在为老百姓着想，减轻老百姓的压力。

现在首套首付只要15%，真心建议他应该入场了，毕竟这里是上海，上海的房价，未来5年，再涨个30%，问题不大的，只要高层面让房价涨，就一定会涨起来，要相信相信的力量。

在这个世界上，所有的事情，都会慢慢变好，如果没有变好，说明还没到时候。

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说了这么多，来简单总结下吧。

1、在上海，如果你是刚需，手上有点积蓄的话，建议你尽早下手。房价的涨跌都是很正常的，要用长远的眼光看待事情。

2、如果你是其他城市，刚需的话，现在也是入场的好时候了。

3、如果要买房，最好找专业的人士，听听他们的想法和建议。

4、楼市政策频出，高层面一直在重视楼市，跟着高层面走，准没错。

这几个小故事，只是说说上海买房的那些事情，不做买房参考！