网上有人讨论说，日本穷人住独栋，富人却住公寓，这种说法对吗？其实不然。

为什么日本穷人住独栋，富人却住公寓？

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先来说说，日本的独栋是什么概念？日本的独栋叫“一户建”，很多“一户建”跟我们想象的“豪华别墅”不一样。

我们想象的独栋，那是大别墅啊，面积大、带花园、带车位、甚至带游泳池，妥妥的高配置。

其实，日本的独栋是这样的：占地面积30平，挨着大马路，跟邻居相隔30～80厘米，私密性差，没有大车库。稍微大一点的家具得从窗户吊进去，没法从楼梯搬进去。一楼没采光，二楼很拥挤，三楼冬冷夏热。这种，和大城市的贫民窟一样。

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其实，日本独栋也分三六九等。上世纪60年代日本经济腾飞，独栋住宅成了中产的标配，通常是两三层小楼，100到300平米，带个小院子、停车位，妥妥的美式郊区生活，当然也融入了日式庭院的元素。

但是，随着城市发展太快了，地价蹭蹭往上涨，大城市里独栋越来越贵，越来越稀缺。这时候，公寓就冒出来了，尤其在东京这种寸土寸金的地方，高层公寓地理位置好，配套设施全，一下子成了富人的心头好。

东京大阪这样的大城市，很多独栋其实又小又旧，可能就三四十平米，一家子挤在一起，跟咱们想象中的别墅差远了。这种小独栋造价低，工期短，最快7天就能盖好，对普通家庭来说比较现实。

当然，真正的豪宅别墅还是存在的，比如日本著名的富人区六麓荘町，400平米起步，平均每家1000到2000平米，住的都是大企业社长之类的顶级富豪。

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不得不面对的现实是，人的居住地，其实和人的身份有点关联的。

有钱人都是住市中心豪华大别墅或者大平层，没钱的都是住偏远的郊区，这就是现实。

日本人的住宅选择，不是简单的“穷人住独栋，富人住公寓”，背后是经济发展、城市变迁、生活方式的改变。无论是独栋还是公寓，都是根据自己的经济实力、生活需求和价值观来选择的。

所以说，“日本穷人住独栋，富人却住公寓”这种说法，没有很准确。日本大部分其情况其实是：最穷的住廉价公寓，普通人住独栋或者一般公寓，精英住高级公寓，上流住都市中心洋房别墅。