房地产营销一直是营销神的聚集地。各种经典或新颖的营销方式在这里相互碰撞、相互竞争。微信营销作为流行的营销手段，自然受到众多中介公司的关注。然而，中介公司在传统的营销渠道上下了很大的功夫，却没有办法开展微信营销。下面平台就房产微信营销推广有哪些问题与大家进行探讨。

微信营销推广做什么?需要策划什么?

1、客户定位。房子是针对年轻群体推出的还是别墅型针对高收入群体推出的?先明确你的目标客户是哪一部分人群，有针对性的结合这些人群的心理特点去分析。

2、产品定位。所出售的房子是属于什么风格的?田园风?地中海风，亦或是中国风?欧美风等。户型的大小也会对房屋整体风格产生影响，在微信平台将这些特色一一展现出来，当然展现的方式有很多：可以拍一部浪漫的田园风情微电影，或者拍一些漂亮的照片，或者书写一些房子的美好故事。

3、价格定位。价格怎样定才合理?可以在微信公众平台发起问卷调查，综合分析客户的心理价格来确定。

4、营销策略定位。营销的方式有很多，传统房地产的营销方法通常是以线下为主，通过聘请一些兼职人员发放大量的传单，或者做大量的户外粉丝，或者展会。那么做微信营销，是否需要将营销主力引入线上，或者线上线下结合的方式来进行?这些营销人员都必须谨慎考虑。

微信营销推广技巧实际怎么去推广?

1、借助平面媒体进行推广

不少房地产行业的微信营销运营者都会利用微信二维码在展会、海报、报纸、杂志上面都可以印上，让消费者能够随时随地进行了解，扫一扫就可以关注，同时还可以设计一些别出新在的二维码，通过这些二维码吸引大家扫码关注。

2、借助网络媒体推广

房地产行业比较特殊，所以一些传统的营销手段并不适合，而微信营销的推广手段有很多，例如说微信公众平台推广、微信群聊推广、微信朋友圈推广等等都可以做简单的营销，而这些网络媒体推广的效果实际上并不差，相反大家还能够因此节约更多的推广成本和推广的时间。

3、采用营销互动活动

微信营销推广的优势就在于他可以和客户产生互动，不管是房地产还能行业还是其他行业都能够通过营销活动进行互动，而房地产行业可以策划一些抽奖以及房屋装修知识等活动，借助已经经过二次开发的会员系统，对客户进行分组管理，一来让客户感受到了大家的诚恳，二来也为这些客户进行了详细分类。

微信营销推广技巧多种多类，随着国内移动互联网和微信的快速发展，给予我们传统媒体营销人的是巨大的营销舞台，和展示自己营销思想与才情的机会。微信朋友圈，因为聚集了一群信任度高、相互了解的朋友，是口碑营销的相当佳场地，而它的高关注度和高转发率，为营销提供了快跑和飞翔的机会。